他のユニットと左右隣接しながら縦に自分が所有する、いわゆる日本で昔からある長屋タイプの建物をタウンハウス、またはタウンホームと呼びます。州によってこのカテゴリーの振り分け方も違うと思いますので、ここではワシントン州に限っての見分け方をお話しします。
まず、タウンハウスは通常一戸建てかコンドミニアム(コンド)のどちらかのカテゴリーに入ります。隣と付いていなければ一戸建て、団地のようにつながっていればコンドだと思っているかたが多いのですが、こちらワシントン州ではそのルールが適応しない場合がとても多いです。 ワシントン州でのクロージングのプロセスをClosing Disclosureを受け取った時点から詳しく説明しますね。他の州とやり方の違う点が多く誤解している人も多いので、ワシントン州内で購入する方の参考になればと思います。もちろんここに挙げたよりも奥は深いのですが、これだけ知っていればクロージングに関する心配はかなり解消されるはずです!
Closing Disclosureはローン関係の書類ですので、現金購入の場合は無関係ですので飛ばして最終書類のサインに行ってください。 |
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March 2025
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